Развитие объектов дорожного сервиса является одним из ключевых направлений Транспортной стратегии Российской Федерации на период до 2030г. Целями и задачами развития и совершенствования  дорожного сервиса являются повышение качества обслуживания пользователей автомобильных дорог, развитие внутреннего автотуризма,  привлечение инвестиций в развитие придорожной инфраструктуры, социально-экономическое развитие территорий, создание новых рабочих мест различной квалификации и специализации

 В рамках этой программы ГОАУ ЯО «ИКС АПК» совместно с ООО «Кафе Баранка» в мае 2017г.  реализовала проект  по переводу двух земельных участков расположенных вдоль федеральной трассы М-8 «Холмогоры» Москва Ярославль-Вологда-Архангельск, в районе с. Деболовское из категории земель сельскохозяйственного назначения  в категорию земли промышленности.

Указанные земельные участки длительное  время для сельскохозяйственного производства не используются, их территория не благоустроена, подвержена воздействию выхлопных газов. Земельные участки граничат с действующими автозаправочными станциями «ЛУКОЙЛ».

На представленных земельных участках планируется строительство двух многофункциональных комплексов дорожного сервиса (МКДС) с реконструкцией существующих объектов АЗС. Комплекс включает в себя автозаправочную станцию и придорожное кафе. Внешний вид всего комплекса, а также функциональное, объемно-планировочное, цветовое решения обусловлены корпоративными требованиями и правилами группы компаний «ЛУКОЙЛ» и сети дорожных кафе «БАРАНКА».

Для посетителей МКДС предусмотрены парковки на 28 м/мест,  в том числе 4 места для инвалидов.

Привлечение инвестиций в многофункциональный комплекс обеспечивает предоставление полного пакета услуг для пользователей автомобильных дорог. Планируемый объем инвестиций составляет 240 млн. рублей.

Реализация проекта повлечет использование ресурсов для  развития современной сервисной инфраструктуры вдоль федеральной трассы М-8 «Холмогоры» Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск, развития торговли, автомобильного и культурного туризма. Кроме того будет создано порядка 80 новых рабочих мест различной квалификации и специализации. Средняя заработная плата составит 20 000 — 25 000 рублей.

Инвестиционный проект, кроме того, будет способствовать пополнению муниципального и областного бюджетов, в том числе за счет увеличения кадастровой стоимости земельных участков и размера земельного налога.